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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Bungalow |
| Gebiet: Maspalomas |
| Referenz: MS-5839 |
| Preis: 595.000 € |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 595.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | Eigentumszustand:Gut erhalten | |
| Schlafzimmer:2 | M2 Bebaute Fläche:120 | |
| Badezimmer:2 | Gäste-WC:0 | |
| Pool:Gemeinschaft | Hausgeld:183 € | |
| Annehmlichkeiten | ||
| Garage / Parkplatz | Terrasse / Balkon | |
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Maspalomas
Das schöne Maspalomas ist eine flache Ebene mit mehreren grünen Parkanlagen, die sich westlich an Playa del Inglés anschließt.
Die Bebauung wird von Bungalows in allen Varianten und Größen geprägt.
Hier findet man den Vergnügungspark „Holiday World“, Tennisplätze, eine Golfanlage, ein Trainingszentrum und mehr.
Das Einkaufszentrum Faro 2 liegt im Zentrum der Ebene und wartet mit Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Souvenir- und anderen Läden auf. Gleichwohl hat die Geschäftstätigkeit im Einkaufszentrum in den letzten Jahren nachgelassen, da viele Geschäftstreibende das neuere und modernere Zentrum in El Tablero bevorzugen.
Sollte man während seines Aufenthaltes krank werden, erhält man medizinische Hilfe im “Centro de Salud”, das sich kurz for der Auffahrt nach El Tablero befindet.
Die Region Maspalomas umfaßt ferner die Sanddünen und einen Süßwassersee mit aktivem Tierleben (Naturreservat). Ein schöner Weg zum Strand führt entlang des “Barrancoen”, der dazu einläd die Ruhe zu genießen und die einzigartige Tier und Pflanzenwelt zu beobachten.
Der 65 Meter hohe Leuchtturm in Maspalomas/Meloneras is eine bekannte Touristenattraktion und Ausgangspunkt der touristischen Infrastruktur, die von exklusiven Hotels, Restaurants und Geschäften geprägt ist.
Die Bebauung wird von Bungalows in allen Varianten und Größen geprägt.
Hier findet man den Vergnügungspark „Holiday World“, Tennisplätze, eine Golfanlage, ein Trainingszentrum und mehr.
Das Einkaufszentrum Faro 2 liegt im Zentrum der Ebene und wartet mit Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Souvenir- und anderen Läden auf. Gleichwohl hat die Geschäftstätigkeit im Einkaufszentrum in den letzten Jahren nachgelassen, da viele Geschäftstreibende das neuere und modernere Zentrum in El Tablero bevorzugen.
Sollte man während seines Aufenthaltes krank werden, erhält man medizinische Hilfe im “Centro de Salud”, das sich kurz for der Auffahrt nach El Tablero befindet.
Die Region Maspalomas umfaßt ferner die Sanddünen und einen Süßwassersee mit aktivem Tierleben (Naturreservat). Ein schöner Weg zum Strand führt entlang des “Barrancoen”, der dazu einläd die Ruhe zu genießen und die einzigartige Tier und Pflanzenwelt zu beobachten.
Der 65 Meter hohe Leuchtturm in Maspalomas/Meloneras is eine bekannte Touristenattraktion und Ausgangspunkt der touristischen Infrastruktur, die von exklusiven Hotels, Restaurants und Geschäften geprägt ist.
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| 1. Lage Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Campo International, zwischen Playa del Ingles und Maspalomas. Der ruhige Ortsteil besteht überwiegend aus Bungalow- und Appartementanlagen mit schön angelegten Gärten. In der fußläufigen Umgebung befinden sich zwei Supermärkte und eine stetig wachsende Anzahl an Restaurants und Bars und Freizeitclubs, sowie ein 18-Loch-Golfplatz ?Campo de Golf" mit einem öffentlich zugänglichen Restaurant. Ein deutscher Friseurmeister, ein Zahnarzt und ein Gym befinden sich in einer kleinen Gemeinschaftsanlage. Unterhaltung für Jung und Alt bietet der neu eröffnete Wasserpark ?Ocean-Park? und die Freizeitanlage Holiday World, mit einer Vielzahl an vergnügungs- und gastronomischen Angeboten. Der Bungalow liegt in einer Sackgasse in einem Komplex mit nur 11 Bungalows. Die Anlage ist für eine touristische Vermietung nicht vorgesehen, denn die Bungalows werden von den Eigentümern dauerhaft oder zeitweise selbst genutzt. Straßenseitig liegen der Eingang und die eigene Garage. Der Bungalow ist barrierefrei. Die großzügige Terrasse liegt abseits der Straße und verfügt über einen weiteren Zugang, über den sie den anliegenden Swimmingpool erreichen. Der Bungalow inklusive Grundstück ist nicht einsehbar und garantiert eine Privatsphäre in deren ruhiger Atmosphäre Erholung und Entspannung garantiert ist. 2. Ausstattung Der Vorbesitzer hat sehr großen Wert auf eine hohe Sicherheit gelegt. Entsprechend wurden vier elektrisch betriebene, besonders robuste Rolläden zur Absicherung installiert. Zusätzlich wird der Bungalow über Kameras und Türsensoren von der Firma Securitas Direct geschützt. Drei große Markisen sorgen für einen schattigen Außenbereich. Die Bespannung ist neuwertig und mit einem strapazierfähigen Stoff aufgearbeitet worden. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool, der von einem ansässigen Anbieter 2023 aufgebaut wurde. Er bietet Platz für drei Personen, hat eine Vielzahl an Massagedüsen und eine Bluetooth Audioanlage. Die Dusche auf der Terrasse verfügt über eine eigene Warmwasserversorgung. Mit Übernahme des Bungalows 2021 wurde die elektrische Anlage für den Erhalt eines ?boletín electrónico? auf den neusten Stand gebracht. Eine zusätzliche Küche wurde im geschlossenen Patio-Bereich eingebaut. Zwei neue, große Kühlgefrierschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage (warm/kalt) wurde 2023 gewartet und mit neuer Kühlflüssigkeit befüllt. An jedes der zwei Schlafzimmer grenzt ein eigenes Duschbad mit Toilette. Das großzügige Wohnzimmer liegt zentral mit Zugang zu allen Räumen und der Terrasse. Für die Bodenbeläge im Bungalow, auf der Terrasse, in der Garage und der Zugang zum Haus wurden Fliesen verlegt. Für den Fernsehempfang steht eine eigene Sat-Anlage zur Verfügung. Über eine Verbindung zum Internet können zusätzlich TV-Stream-Angebote genutzt werden. Die Verbindung ins Internet wird über Glasfaser realisiert und bietet somit ausreichend Kapazität. 3. Gemeinschaftsbereich Den Bewohnern der Bungalow-Anlage steht ein Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Dieser Bereich ist 2023 aufwendig saniert und neu gestaltet und worden. Die Tiefe des Beckens wurde auf 1,35 reduziert. Die Beschichtung des Pools wurde erneuert und anschließend erhielt der Pool einen neuen Farbanstrich. Die Außenanlage wurde neu gestaltet und der Zaun erhielt einen neuen Sichtschutz. Die Kosten hierfür konnten aus dem vorhandenen Vermögen der Gemeinschaft abgedeckt werden. Das Gemeinschaftskonto ist weiterhin schuldenfrei. Die Daten dieser Immobilie sind indikativ. Es können Abweichungen zu der physischen Realität der Immobilie auftreten. Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Kosten für den Verkauf: Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notar-, Grundbuch- und Steuerbürogebühren. Das Angebot ist vorbehaltlich von Preisänderungen, Wegfall und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Bungalow |
| Gebiet: Maspalomas |
| Referenz: MS-5839 |
| Preis: 595.000 € |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 595.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | ||
| Eigentumszustand:Gut erhalten | ||
| Schlafzimmer:2 | ||
| M2 Bebaute Fläche:120 | ||
| Badezimmer:2 | ||
| Gäste-WC:0 | ||
| Pool:Gemeinschaft | ||
| Hausgeld:183 € | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Garage / Parkplatz | ||
| Terrasse / Balkon | ||
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Maspalomas
Das schöne Maspalomas ist eine flache Ebene mit mehreren grünen Parkanlagen, die sich westlich an Playa del Inglés anschließt.
Die Bebauung wird von Bungalows in allen Varianten und Größen geprägt.
Hier findet man den Vergnügungspark „Holiday World“, Tennisplätze, eine Golfanlage, ein Trainingszentrum und mehr.
Das Einkaufszentrum Faro 2 liegt im Zentrum der Ebene und wartet mit Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Souvenir- und anderen Läden auf. Gleichwohl hat die Geschäftstätigkeit im Einkaufszentrum in den letzten Jahren nachgelassen, da viele Geschäftstreibende das neuere und modernere Zentrum in El Tablero bevorzugen.
Sollte man während seines Aufenthaltes krank werden, erhält man medizinische Hilfe im “Centro de Salud”, das sich kurz for der Auffahrt nach El Tablero befindet.
Die Region Maspalomas umfaßt ferner die Sanddünen und einen Süßwassersee mit aktivem Tierleben (Naturreservat). Ein schöner Weg zum Strand führt entlang des “Barrancoen”, der dazu einläd die Ruhe zu genießen und die einzigartige Tier und Pflanzenwelt zu beobachten.
Der 65 Meter hohe Leuchtturm in Maspalomas/Meloneras is eine bekannte Touristenattraktion und Ausgangspunkt der touristischen Infrastruktur, die von exklusiven Hotels, Restaurants und Geschäften geprägt ist.
Die Bebauung wird von Bungalows in allen Varianten und Größen geprägt.
Hier findet man den Vergnügungspark „Holiday World“, Tennisplätze, eine Golfanlage, ein Trainingszentrum und mehr.
Das Einkaufszentrum Faro 2 liegt im Zentrum der Ebene und wartet mit Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Souvenir- und anderen Läden auf. Gleichwohl hat die Geschäftstätigkeit im Einkaufszentrum in den letzten Jahren nachgelassen, da viele Geschäftstreibende das neuere und modernere Zentrum in El Tablero bevorzugen.
Sollte man während seines Aufenthaltes krank werden, erhält man medizinische Hilfe im “Centro de Salud”, das sich kurz for der Auffahrt nach El Tablero befindet.
Die Region Maspalomas umfaßt ferner die Sanddünen und einen Süßwassersee mit aktivem Tierleben (Naturreservat). Ein schöner Weg zum Strand führt entlang des “Barrancoen”, der dazu einläd die Ruhe zu genießen und die einzigartige Tier und Pflanzenwelt zu beobachten.
Der 65 Meter hohe Leuchtturm in Maspalomas/Meloneras is eine bekannte Touristenattraktion und Ausgangspunkt der touristischen Infrastruktur, die von exklusiven Hotels, Restaurants und Geschäften geprägt ist.
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| 1. Lage Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Campo International, zwischen Playa del Ingles und Maspalomas. Der ruhige Ortsteil besteht überwiegend aus Bungalow- und Appartementanlagen mit schön angelegten Gärten. In der fußläufigen Umgebung befinden sich zwei Supermärkte und eine stetig wachsende Anzahl an Restaurants und Bars und Freizeitclubs, sowie ein 18-Loch-Golfplatz ?Campo de Golf" mit einem öffentlich zugänglichen Restaurant. Ein deutscher Friseurmeister, ein Zahnarzt und ein Gym befinden sich in einer kleinen Gemeinschaftsanlage. Unterhaltung für Jung und Alt bietet der neu eröffnete Wasserpark ?Ocean-Park? und die Freizeitanlage Holiday World, mit einer Vielzahl an vergnügungs- und gastronomischen Angeboten. Der Bungalow liegt in einer Sackgasse in einem Komplex mit nur 11 Bungalows. Die Anlage ist für eine touristische Vermietung nicht vorgesehen, denn die Bungalows werden von den Eigentümern dauerhaft oder zeitweise selbst genutzt. Straßenseitig liegen der Eingang und die eigene Garage. Der Bungalow ist barrierefrei. Die großzügige Terrasse liegt abseits der Straße und verfügt über einen weiteren Zugang, über den sie den anliegenden Swimmingpool erreichen. Der Bungalow inklusive Grundstück ist nicht einsehbar und garantiert eine Privatsphäre in deren ruhiger Atmosphäre Erholung und Entspannung garantiert ist. 2. Ausstattung Der Vorbesitzer hat sehr großen Wert auf eine hohe Sicherheit gelegt. Entsprechend wurden vier elektrisch betriebene, besonders robuste Rolläden zur Absicherung installiert. Zusätzlich wird der Bungalow über Kameras und Türsensoren von der Firma Securitas Direct geschützt. Drei große Markisen sorgen für einen schattigen Außenbereich. Die Bespannung ist neuwertig und mit einem strapazierfähigen Stoff aufgearbeitet worden. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool, der von einem ansässigen Anbieter 2023 aufgebaut wurde. Er bietet Platz für drei Personen, hat eine Vielzahl an Massagedüsen und eine Bluetooth Audioanlage. Die Dusche auf der Terrasse verfügt über eine eigene Warmwasserversorgung. Mit Übernahme des Bungalows 2021 wurde die elektrische Anlage für den Erhalt eines ?boletín electrónico? auf den neusten Stand gebracht. Eine zusätzliche Küche wurde im geschlossenen Patio-Bereich eingebaut. Zwei neue, große Kühlgefrierschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage (warm/kalt) wurde 2023 gewartet und mit neuer Kühlflüssigkeit befüllt. An jedes der zwei Schlafzimmer grenzt ein eigenes Duschbad mit Toilette. Das großzügige Wohnzimmer liegt zentral mit Zugang zu allen Räumen und der Terrasse. Für die Bodenbeläge im Bungalow, auf der Terrasse, in der Garage und der Zugang zum Haus wurden Fliesen verlegt. Für den Fernsehempfang steht eine eigene Sat-Anlage zur Verfügung. Über eine Verbindung zum Internet können zusätzlich TV-Stream-Angebote genutzt werden. Die Verbindung ins Internet wird über Glasfaser realisiert und bietet somit ausreichend Kapazität. 3. Gemeinschaftsbereich Den Bewohnern der Bungalow-Anlage steht ein Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Dieser Bereich ist 2023 aufwendig saniert und neu gestaltet und worden. Die Tiefe des Beckens wurde auf 1,35 reduziert. Die Beschichtung des Pools wurde erneuert und anschließend erhielt der Pool einen neuen Farbanstrich. Die Außenanlage wurde neu gestaltet und der Zaun erhielt einen neuen Sichtschutz. Die Kosten hierfür konnten aus dem vorhandenen Vermögen der Gemeinschaft abgedeckt werden. Das Gemeinschaftskonto ist weiterhin schuldenfrei. Die Daten dieser Immobilie sind indikativ. Es können Abweichungen zu der physischen Realität der Immobilie auftreten. Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Kosten für den Verkauf: Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notar-, Grundbuch- und Steuerbürogebühren. Das Angebot ist vorbehaltlich von Preisänderungen, Wegfall und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
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